CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Passage Therese Delbos › n° 4

4 Passage Therese Delbos, Déville-lès-Rouen

Vendu 53 000 € (757 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7625061 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4757 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −62 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Déville-lès-Rouen2 141 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 212 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0677
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 757 €/m² en 2014 · −61 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Passage Therese Delbos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 30/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage Therese Delbos, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
PASSAGE THERESE DELBOSMÉDIANE DE LA RUE 1 954 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI757 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8+0 %1 954 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 10−42 %1 129 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 3 104 € ▲ VENTE 2014 ICI · 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PAS THERESE DELBOS 50 m² 97 700 € 1 954 €
101 RTE DE DIEPPE 76 m² 154 964 € 2 039 €
22 RUE GAMBETTA 78 m² 97 968 € 1 256 €
2 RUE DU FOUR BANAL 48 m² 148 992 € 3 104 €
87 RUE GAMBETTA 87 m² 165 039 € 1 897 €
97 RUE GAMBETTA 97 m² 216 019 € 2 227 €
123 RTE DE DIEPPE 65 m² 125 515 € 1 931 €
30 RUE GAMBETTA 132 m² 156 156 € 1 183 €
125 RTE DE DIEPPE 82 m² 252 970 € 3 085 €
89 B RTE DE DIEPPE 122 m² 177 510 € 1 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Therese Delbos
Ventes sur la voie1
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Passage Therese Delbos à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Passage Therese Delbos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2014, maison de 70 m² à 53 000 €, soit 757 €/m².

Est-ce cher pour Passage Therese Delbos ?

Non : 757 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien