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France › Dévillac › Route de Monflanquin › n° 1880

1880 Route de Monflanquin, Dévillac

Vendu 208 000 € (937 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 472108 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Dévillac ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
937 €▼ −8 %
Maison 222 m² vendu, 6 pièces · 15/09/2022
vs la rue : 1 022 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 022 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 954 € à 1 703 €/m²
LA COMMUNE · 2025
989 €
Dévillac · 40 ventes depuis 2014
cette adresse : −5 %
LE BÂTI
2021
1 niveau · 2 logements
parcelle 0B0721 · BDNB

Ventes enregistrées au 1880 Route de Monflanquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 937 € À 1 874 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 1880 · Maison · 6 p. 15/09/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 208 000 €937 €/m² 937 €
06/08/2021 n° 1880 · Maison · 6 p. 06/08/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 416 000 €1 874 €/m² 1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Monflanquin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1196
ROUTE DE MONFLANQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 022 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1196+0 %1 022 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021
n° 1880VOUS ÊTES ICI937 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2021
1 022 € 1 022 € ▲ VENTE 2022 ICI · 937 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1196 RTE DE MONFLANQUIN 137 m² 140 014 € 1 022 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 1 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
route de monflanquin3 ventes trop peu de ventes — —
Dévillac ↗41 ventes 1 022 € ▲ +17 %
Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▼ −22 %
route de monflanquin
Ventes sur la voie3
Dévillac
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dévillac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune147ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗
Bien type : maison de 222 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 597 €
222 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1880 Route de Monflanquin à Dévillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1880 Route de Monflanquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 222 m² à 208 000 €, soit 937 €/m².

Est-ce cher pour Route de Monflanquin ?

Non : 937 €/m² contre 1 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dévillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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