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France › Desvres › Nord-Ouest › Rue Pasteur › n° 98

98 Rue Pasteur, Desvres

Vendu 83 000 € (761 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6224036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pasteur1 188 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Nord-Ouest1 217 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Desvres1 551 €/m² 744 ventesPrix à Desvres → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0682
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN295 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 761 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 98 · Maison · 6 p. 30/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 83 000 €761 €/m² 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ALL DES CARREAUX 105 m² 135 345 € 1 289 €
66 RUE VICTOR HUGO 91 m² 89 999 € 989 €
76 RUE PASTEUR 84 m² 118 020 € 1 405 €
54 RUE VICTOR HUGO 138 m² 116 058 € 841 €
61 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 95 046 € 1 022 €
230 VC BRUNEHAUT 182 m² 151 060 € 830 €
48 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 129 177 € 1 389 €
89 CHS BRUNEHAUT 86 m² 73 014 € 849 €
46 RUE VICTOR HUGO 56 m² 124 992 € 2 232 €
72 RUE PASTEUR 122 m² 100 040 € 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 087 – 1 778 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Nord-Ouest ↗
Desvres
Tendance 3 ans+25 %
vs département-6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Desvres ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune377ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest275 ventes · 1 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDesvres744 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Desvres → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Pasteur à Desvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 109 m² à 83 000 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 761 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Desvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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