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France › Désertines › Rue Kleber › n° 7

7 Rue Kleber, Désertines

Vendu 19 000 € (432 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1762 · CP 0363039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7432 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Désertines973 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0254 + AC0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1762
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 432 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2022 n° 7 · Maison · 2 p. 20/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 19 000 €432 €/m² 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Kleber, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+49 %1 047 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI432 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11+4 %730 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025n° 15+105 %1 438 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025n° 17+24 %875 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023n° 23−39 %426 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017n° 27+62 %1 136 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 703 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 8−22 %548 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
318 € 2 280 € ▲ VENTE 2022 ICI · 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE KLEBER 74 m² 50 024 € 676 €
11 RUE KLEBER 61 m² 44 530 € 730 €
15 RUE KLEBER 80 m² 124 480 € 1 556 €
17 RUE JOSEPH BESSON 56 m² 31 528 € 563 €
34 B RUE JOSEPH BESSON 116 m² 40 716 € 351 €
29 RUE JOSEPH BESSON 57 m² 49 476 € 868 €
27 RUE JOSEPH BESSON 87 m² 32 973 € 379 €
13 RUE JOSEPH BESSON 102 m² 77 418 € 759 €
36 RUE JOSEPH BESSON 60 m² 88 980 € 1 483 €
37 RUE JOSEPH BESSON 44 m² 13 992 € 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kleber
Fourchette courante548 – 730 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Désertines
Tendance 3 ans-1 %
vs département-18 %
Rendement brut10.1 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune88ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDésertines691 ventes · 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Kleber à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 44 m² à 19 000 €, soit 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 432 €/m² contre 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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