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France › Désertines › Rue Jean Dautry › n° 22

22 Rue Jean Dautry, Désertines

Vendu 119 500 € (1 358 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 036300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Jean Dautry, 03630 Désertinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 193 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Désertines1 159 €/m² 721 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN475 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 358 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jean Dautry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 193 € À 1 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €
07/02/2015 n° 22 · Maison · 4 p. 07/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jean Dautry, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−23 %1 052 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025n° 7−31 %936 €/m²Maison 47 m² · vendu 2016n° 11−37 %855 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015n° 17+64 %2 221 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021
RUE JEAN DAUTRYMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %1 395 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024n° 6 B−4 %1 310 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021n° 8+13 %1 538 €/m²Maison 39 m² · vendu 2017
n° 22VOUS ÊTES ICI1 193 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 2 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE BRUNET 66 m² 108 504 € 1 644 €
67 RUE BRUNET 84 m² 130 032 € 1 548 €
60 RUE BRUNET 77 m² 96 019 € 1 247 €
17 RUE JEAN DAUTRY 52 m² 115 492 € 2 221 €
30 RUE DU DOC VIRMONT 99 m² 167 013 € 1 687 €
61 RUE BRUNET 72 m² 54 000 € 750 €
47 RUE BRUNET 90 m² 131 040 € 1 456 €
33 RUE DE LA PAIX 108 m² 99 036 € 917 €
72 RUE BRUNET 100 m² 107 000 € 1 070 €
15 RUE DU DOC VIRMONT 60 m² 66 120 € 1 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Dautry
Fourchette courante1 337 – 1 387 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Désertines
Tendance 3 ans-12 %
vs département-2 %
Rendement brut7.8 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune94ᵉ sur 242
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques907 – 1 224 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEDésertines721 ventes · 1 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jean Dautry à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jean Dautry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 88 m² à 119 500 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Dautry ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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