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France › Déols › Sud › Impasse Carnot › n° 7

7 Impasse Carnot, Déols

Vendu 80 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 361306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Sud1 327 €/m² 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Déols1 445 €/m² 1 104 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 30/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
19/01/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 19/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DE L HORLOGE 121 m² 129 954 € 1 074 €
47 RUE DE L HORLOGE 121 m² 102 971 € 851 €
41 RUE DE L HORLOGE 71 m² 70 006 € 986 €
33 RUE DE L HORLOGE 36 m² 47 016 € 1 306 €
12 RUE THIERS 25 m² 50 000 € 2 000 €
11 RUE LOUIS BLANC 76 m² 69 996 € 921 €
11 PL CARNOT 180 m² 59 940 € 333 €
45 RUE BERTRAND 106 m² 145 008 € 1 368 €
45 RUE BERTRAND 106 m² 124 974 € 1 179 €
30 RUE DE L HORLOGE 108 m² 110 052 € 1 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Carnot
Fourchette courante522 – 1 538 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sud ↗
Déols
Tendance 3 ans-1 %
vs département+39 %
Rendement brut7.6 %
Voir Déols ↗
Indre
Rang de la commune4ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud228 ventes · 1 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 104 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Carnot à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 52 m² à 80 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Carnot ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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