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France › Déols › Ouest › Chemin des Malgrappes › n° 259

259 Chemin des Malgrappes, Déols

Vendu 48 500 € (1 078 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 3613026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2591 078 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin des Malgrappes1 451 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Ouest1 307 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Déols1 523 €/m² 1 104 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0048 + ZM0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 367 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 078 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Chemin des Malgrappes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 259 · Maison · 3 p. 23/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 500 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Malgrappes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 195n° 5703 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 105+14 %1 653 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015n° 195+36 %1 977 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
n° 259VOUS ÊTES ICI1 078 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5703+1 %1 463 €/m²Maison 69 m² · 21 ventes · 2024
CHEMIN DES MALGRAPPESMÉDIANE DE LA RUE 1 451 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 2 487 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5703 CHE DES MALGRAPPES 69 m² 105 984 € 1 536 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 82 m² 118 982 € 1 451 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 69 m² 95 013 € 1 377 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 69 m² 109 020 € 1 580 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 69 m² 117 024 € 1 696 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 82 m² 148 010 € 1 805 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 82 m² 119 966 € 1 463 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 82 m² 125 132 € 1 526 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 82 m² 133 988 € 1 634 €
5703 CHE DES MALGRAPPES 69 m² 99 498 € 1 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Malgrappes
Fourchette courante1 443 – 1 571 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Chemin des Malgrappes ↗
Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest ↗
Déols
Tendance 3 ans-1 %
vs département+46 %
Rendement brut5.8 %
Voir Déols ↗
Indre
Rang de la commune4ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUEChemin des Malgrappes24 ventes depuis 2014 · 1 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest280 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 104 ventes · 1 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Chemin des Malgrappes à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Chemin des Malgrappes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 45 m² à 48 500 €, soit 1 078 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Malgrappes ?

Non : 1 078 €/m² contre 1 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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