France › Déols › Nord › Avenue des Sublines › n° 5

5 Avenue des Sublines, Déols

Vendu 153 000 € (1 430 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 361301 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Nord1 391 €/m² 397 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Déols1 468 €/m² 1 104 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN686 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 430 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Sublines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 26/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 000 €1 430 €/m² 1 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Sublines, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 430 €/m²1 vente · dernière 2024

AVENUE DES SUBLINESMÉDIANE DE LA RUE 1 439 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 448 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

577 € 2 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9760 LES GRANDS MAUSSANTS 85 m² 163 370 € 1 922 €

2 AV DES SUBLINES 105 m² 152 040 € 1 448 €

8 ALL DES ENTONNES 129 m² 216 978 € 1 682 €

31 RUE DES PIERRES FOLLES 64 m² 110 016 € 1 719 €

4 AV DES MAUSSANTS 113 m² 189 953 € 1 681 €

3 RUE JEAN LURCAT 75 m² 143 025 € 1 907 €

9014 RUE DE LA FLEURANDERIE 105 m² 112 980 € 1 076 €

2 B RUE DE LA FLEURANDERIE 77 m² 129 976 € 1 688 €

54 RUE DE L EGALITE 97 m² 190 993 € 1 969 €

56 RUE DE L EGALITE 89 m² 204 967 € 2 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Sublines

Ventes sur la voie2

Nord

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nord ↗

Déols

Tendance 3 ans-1 %

vs département+41 %

Rendement brut6.9 %

Voir Déols ↗

Indre

Rang de la commune4ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord397 ventes · 1 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 104 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Sublines à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Sublines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 107 m² à 153 000 €, soit 1 430 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sublines ?

Non : 1 430 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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