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France › Denney › Grand Rue › n° 12

12 Grand Rue, Denney

Vendu 213 000 € (1 459 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1817 · CP 901602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 459 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Grand Rue1 487 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Denney1 685 €/m² 75 ventesPrix à Denney → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0009 + AH0007 + AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1817
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 192 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 459 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Grand Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2024 n° 12 · Maison · 6 p. 25/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 213 000 €1 459 €/m² 1 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grand Rue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−14 %1 280 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2020n° 15 B−5 %1 420 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023n° 97 T+2 %1 515 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024
GRAND RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 487 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 459 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 50+56 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 64 B+23 %1 835 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
799 € 2 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 459 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 GRAND RUE 146 m² 213 014 € 1 459 €
15 B GRAND RUE 190 m² 269 800 € 1 420 €
2 RUE DU FORTIN 155 m² 254 510 € 1 642 €
18 RUE DU VIEUX MOULIN 199 m² 159 001 € 799 €
14 RUE SOUS LE VERNOIS 136 m² 328 032 € 2 412 €
28 RUE SOUS LE VERNOIS 92 m² 209 484 € 2 277 €
50 GRAND RUE 95 m² 220 020 € 2 316 €
18 B RTE DE DENNEY 139 m² 240 053 € 1 727 €
2 RUE SOUS LE VERNOIS 137 m² 224 954 € 1 642 €
11 RTE DE DENNEY 80 m² 206 480 € 2 581 €
Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Ventes sur la voie0
Voir Grande Rue ↗
Denney
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Denney ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune25ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEGrand Rue15 ventes depuis 2014 · 1 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDenney75 ventes · 1 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denney → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Grand Rue à Denney ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Grand Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 146 m² à 213 000 €, soit 1 459 €/m².

Est-ce cher pour Grand Rue ?

Non : 1 459 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Denney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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