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France › Denguin › Rue de la Poste › n° 7

7 Rue de la Poste, Denguin

Vendu 230 400 € (2 618 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 642301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Denguin2 332 €/m² 205 ventesPrix à Denguin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0094 + AM0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 618 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 400 €2 618 €/m² 2 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015
n° 7VOUS ÊTES ICI2 618 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13−1 %2 553 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 3 878 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA POSTE 150 m² 382 950 € 2 553 €
10 RUE DE L'EGLISE 250 m² 475 000 € 1 900 €
11 CAMI VIGNOLLES 83 m² 267 011 € 3 217 €
3 IMP DU BANIU 103 m² 275 834 € 2 678 €
9 RUE DE L'EGLISE 90 m² 349 020 € 3 878 €
7 IMP DU BANIU 117 m² 323 622 € 2 766 €
1 ALL LABADIE 101 m² 219 978 € 2 178 €
1 ALL LABADIE 101 m² 224 018 € 2 218 €
3 CHE CAZAUBON 102 m² 223 992 € 2 196 €
14 RUE DE L'EGLISE 105 m² 299 985 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 3 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie2
Denguin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Denguin ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune73ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDenguin205 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denguin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Poste à Denguin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 88 m² à 230 400 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 618 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Denguin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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