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France › Deneuvre › Impasse du Donjon › n° 3

3 Impasse du Donjon, Deneuvre

Vendu 54 000 € (675 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 541200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Deneuvre1 123 €/m² 75 ventesPrix à Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 675 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Donjon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2025 n° 3 · Maison · 6 p. 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Donjon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI675 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7−18 %554 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
IMPASSE DU DONJONMÉDIANE DE LA RUE 675 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 B+9 %738 €/m²Maison 148 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 399 € ▲ VENTE 2025 ICI · 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA PORTE ST NICOLAS 127 m² 115 951 € 913 €
61 RUE DES MOULINS 60 m² 109 980 € 1 833 €
61 RUE DES MOULINS 60 m² 58 020 € 967 €
7 RUE DE L EGLISE 100 m² 95 000 € 950 €
3 RUE DE L EGLISE 72 m² 34 992 € 486 €
3 RUE DE L EGLISE 130 m² 76 700 € 590 €
32 RUE DES MOULINS 84 m² 112 980 € 1 345 €
6 RUE DE L EGLISE 66 m² 24 024 € 364 €
4 RUE DE L EGLISE 45 m² 19 980 € 444 €
21 GRANDE RUE 72 m² 49 968 € 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Donjon
Ventes sur la voie1
Deneuvre
Tendance 3 ans+34 %
vs département-40 %
Rendement brut11.2 %
Voir Deneuvre ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune247ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDeneuvre75 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Donjon à Deneuvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Donjon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 80 m² à 54 000 €, soit 675 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Donjon ?

Oui : 675 €/m² contre 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Deneuvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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