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France › Denée › Rue Bourgeoise › n° 5

5 Rue Bourgeoise, Denée

Vendu 126 700 € (1 377 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 491908 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 377 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Denée2 558 €/m² 207 ventesPrix à Denée → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN383 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 377 €/m² en 2018 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bourgeoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 20/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 700 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourgeoise, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−48 %667 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI1 377 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 7+2 %1 304 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021
RUE BOURGEOISEMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−41 %756 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 3 700 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BOURGEOISE 84 m² 56 028 € 667 €
7 RUE BOURGEOISE 69 m² 129 996 € 1 884 €
5 RUE DE LA CURE 70 m² 210 000 € 3 000 €
12 PL MULLER 316 m² 120 080 € 380 €
3 RUE BORE 105 m² 232 470 € 2 214 €
8 RUE DE LA FIDELITE 100 m² 80 000 € 800 €
6 RUE DU PORT THINAULT 200 m² 437 000 € 2 185 €
6 RUE DE LA FIDELITE 70 m² 115 010 € 1 643 €
2 RUE DU HUIT MAI 135 m² 149 985 € 1 111 €
5 RUE DE LA FIDELITE 76 m² 225 036 € 2 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourgeoise
Ventes sur la voie2
Denée
Tendance 3 ans+21 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Denée ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune39ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDenée207 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denée → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bourgeoise à Denée ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bourgeoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2018, maison de 92 m² à 126 700 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourgeoise ?

Oui : 1 377 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Denée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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