France › Denée › Rue Bore › n° 3

3 Rue Bore, Denée

Vendu 232 518 € (2 214 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 491900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Denée2 589 €/m² 207 ventesPrix à Denée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN125 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 214 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 381 € À 2 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/10/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 20/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 518 €2 214 €/m² 2 214 €

26/09/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 26/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bore, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²2 ventes · dernière 2022

RUE BOREMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %1 816 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 12−66 %758 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 3 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BORE 105 m² 232 470 € 2 214 €

4 RUE DU PORT THINAULT 83 m² 165 004 € 1 988 €

12 PL MULLER 316 m² 120 080 € 380 €

7 RUE BOURGEOISE 69 m² 129 996 € 1 884 €

3 RUE BOURGEOISE 84 m² 56 028 € 667 €

6 RUE DU PORT THINAULT 200 m² 437 000 € 2 185 €

5 B RTE DE MOZE 79 m² 212 510 € 2 690 €

5 RUE DE LA CURE 70 m² 210 000 € 3 000 €

2 RUE DU HUIT MAI 135 m² 149 985 € 1 111 €

5 RUE DU BEL ESSOR 110 m² 295 020 € 2 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Borée

Ventes sur la voie0

Denée

Tendance 3 ans+21 %

vs département+30 %

Rendement brut5.3 %

Voir Denée ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune39ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDenée207 ventes · 2 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bore à Denée ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bore a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, maison de 105 m² à 232 518 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bore ?

Oui : 2 214 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Denée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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