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France › Denée › Les Jubeaux › n° 21

21 Les Jubeaux, Denée

Vendu 170 000 € (1 545 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 4919045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Denée2 703 €/m² 207 ventesPrix à Denée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 040 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2014 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Les Jubeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2014 n° 21 · Maison 18/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Jubeaux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−39 %1 719 €/m²Maison 32 m² · 3 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 545 €/m²1 vente · dernière 2014
LES JUBEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−78 %621 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019n° 4−69 %882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 6−73 %761 €/m²Appt 197 m² · vendu 2020n° 22−11 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
377 € 4 222 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 545 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
364 RTE DES JUBEAUX 37 m² 100 011 € 2 703 €
336 RTE DES JUBEAUX 45 m² 189 990 € 4 222 €
308 RTE DES JUBEAUX 55 m² 135 025 € 2 455 €
15 LES JUBEAUX 32 m² 90 016 € 2 813 €
516 RTE DES JUBEAUX 170 m² 64 090 € 377 €
516 RTE DES JUBEAUX 170 m² 145 010 € 853 €
28 IMP DES BOIRES 75 m² 80 025 € 1 067 €
Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 165 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Jubeaux
Fourchette courante1 438 – 3 540 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Denée
Tendance 3 ans+21 %
vs département+36 %
Rendement brut4.5 %
Voir Denée ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune39ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDenée207 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Jubeaux à Denée ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Jubeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2014, maison de 110 m² à 170 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Les Jubeaux ?

Non : 1 545 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Denée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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