France › Dénat › Chemin des Ormeaux › n° 15

15 Chemin des Ormeaux, Dénat

Vendu 232 000 € (2 578 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 811200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 578 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Dénat1 892 €/m² 83 ventesPrix à Dénat → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0738

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 578 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Chemin des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

413 € 2 604 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 578 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DES REMPARTS 95 m² 83 030 € 874 €

1 CHE DU PETIT BOIS 48 m² 124 992 € 2 604 €

3 IMP DU RIE 105 m² 206 955 € 1 971 €

13 PL DE L'EGLISE 64 m² 80 000 € 1 250 €

6 IMP DU XIII 105 m² 194 040 € 1 848 €

1 AV MOULIN A VENT 87 m² 165 039 € 1 897 €

3 PL DE L'EGLISE 121 m² 49 973 € 413 €

3 IMP DU XIII 109 m² 190 968 € 1 752 €

18 IMP DU XIII 101 m² 249 975 € 2 475 €

9 PL DE L'EGLISE 125 m² 70 000 € 560 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Ormeaux

Ventes sur la voie1

Dénat

Tendance 3 ans+21 %

vs département+14 %

Rendement brut4.2 %

Voir Dénat ↗

Tarn

Rang de la commune70ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEDénat83 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dénat → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chemin des Ormeaux à Dénat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chemin des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 90 m² à 232 000 €, soit 2 578 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormeaux ?

Oui : 2 578 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Dénat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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