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France › Denain › Nouveau Monde › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Denain

Vendu 70 000 € (986 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5922052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25859 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Nouveau Monde766 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Denain841 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD1026 + BD1032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN119 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 986 €/m² en 2019 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 859 € À 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 02/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
27/07/2016 n° 25 · Maison · 4 p. 27/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %649 €/m²Maison 202 m² · vendu 2022n° 9 B+6 %688 €/m²Maison 218 m² · vendu 2017n° 13−13 %562 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 21−14 %559 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
n° 25VOUS ÊTES ICI859 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 27lot atypique1 788 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2025n° 29+18 %766 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 649 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
458 € 1 970 € ▲ VENTE 2019 ICI · 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 66 m² 130 020 € 1 970 €
27 RUE PASTEUR 66 m² 118 008 € 1 788 €
21 RUE PASTEUR 94 m² 52 546 € 559 €
29 RUE VOLTAIRE 85 m² 44 965 € 529 €
27 RUE VOLTAIRE 76 m² 100 016 € 1 316 €
13 RUE PASTEUR 105 m² 59 010 € 562 €
700 RUE ARTHUR BRUNET 106 m² 89 994 € 849 €
9 RUE PASTEUR 202 m² 131 098 € 649 €
14 RUE VICTOR NOIR 65 m² 56 485 € 869 €
9 RUE VOLTAIRE 65 m² 83 005 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 458 € à 1 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante595 – 1 808 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Nouveau Monde
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nouveau Monde ↗
Denain
Tendance 3 ans0 %
vs département-56 %
Rendement brut12.4 %
Voir Denain ↗
Nord
Rang de la commune565ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERNouveau Monde556 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2019, maison de 71 m² à 70 000 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 986 €/m² contre 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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