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France › Denain › Couture et Turenne › Rue Mathilde › n° 9

9 Rue Mathilde, Denain

Vendu 72 747 € (933 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5922068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Couture et Turenne886 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Denain896 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN464 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 933 €/m² en 2017 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mathilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 04/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 747 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathilde, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI933 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 15−73 %811 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
RUE MATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−69 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 20+69 %5 000 €/m²Appt 8 m² · vendu 2025n° 30−73 %802 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2023n° 36−75 %734 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 1 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE MATHILDE 127 m² 116 713 € 919 €
39 RUE BLANQUI 89 m² 122 375 € 1 375 €
49 RUE BLANQUI 71 m² 63 474 € 894 €
45 RUE BLANQUI 96 m² 115 008 € 1 198 €
75 RUE BLANQUI 96 m² 88 032 € 917 €
31 RUE DE LA MEUSE 79 m² 85 004 € 1 076 €
11 RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET 69 m² 38 502 € 558 €
23 RUE BLANQUI 116 m² 156 948 € 1 353 €
256 RUE DE TURENNE 94 m² 87 044 € 926 €
6 RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET 98 m² 59 976 € 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathilde
Ventes sur la voie1
Couture et Turenne
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Couture et Turenne ↗
Denain
Tendance 3 ans0 %
vs département-53 %
Rendement brut10 %
Voir Denain ↗
Nord
Rang de la commune565ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCouture et Turenne350 ventes · 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mathilde à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mathilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2017, maison de 78 m² à 72 747 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathilde ?

Non : 933 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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