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France › Denain › Couture et Turenne › Rue Mathilde › n° 36

36 Rue Mathilde, Denain

Vendu 58 000 € (734 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5922075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Couture et Turenne886 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Denain905 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0120 + AI0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN530 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 734 €/m² en 2017 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Mathilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2017 n° 36 · Maison · 4 p. 23/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathilde, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−68 %933 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017n° 15−73 %811 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
RUE MATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−69 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 20+69 %5 000 €/m²Appt 8 m² · vendu 2025n° 30−73 %802 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2023
n° 36VOUS ÊTES ICI734 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 1 375 € ▲ VENTE 2017 ICI · 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE MATHILDE 127 m² 116 713 € 919 €
39 RUE BLANQUI 89 m² 122 375 € 1 375 €
75 RUE BLANQUI 96 m² 88 032 € 917 €
49 RUE BLANQUI 71 m² 63 474 € 894 €
45 RUE BLANQUI 96 m² 115 008 € 1 198 €
31 RUE DE LA MEUSE 79 m² 85 004 € 1 076 €
23 RUE BLANQUI 116 m² 156 948 € 1 353 €
6 RUE BLANQUI 96 m² 99 744 € 1 039 €
11 RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET 69 m² 38 502 € 558 €
31 BD CARAMAN 95 m² 53 010 € 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathilde
Ventes sur la voie1
Couture et Turenne
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Couture et Turenne ↗
Denain
Tendance 3 ans0 %
vs département-52 %
Rendement brut9.8 %
Voir Denain ↗
Nord
Rang de la commune565ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERCouture et Turenne350 ventes · 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Mathilde à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Mathilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, maison de 79 m² à 58 000 €, soit 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathilde ?

Non : 734 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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