France › Denain › Nouveau Monde › Impasse Thierry › n° 46

46 Impasse Thierry, Denain

Vendu 65 000 € (1 625 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 59220174 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEImpasse Thierry593 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +112 %Nouveau Monde766 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +93 %Denain841 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN144 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 625 €/m² en 2016 · +174 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Impasse Thierry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/09/2016 n° 46 · Maison · 3 p. 22/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Thierry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−18 %487 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 21+12 %667 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 27−2 %581 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 33+5 %620 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 35−33 %398 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 45+13 %670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

IMPASSE THIERRYMÉDIANE DE LA RUE 593 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+34 %795 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−10 %535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 32 Blot atypique1 639 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014 n° 34+51 %896 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 34 T−10 %535 €/m²Maison 43 m² · vendu 2014 n° 44+92 %1 141 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

n° 46VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Impasse Thierry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

385 € 1 309 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

247 IMP MOURA 40 m² 40 000 € 1 000 €

35 IMPASSE THIERRY 83 m² 33 034 € 398 €

133 IMP MOURA 58 m² 75 922 € 1 309 €

141 IMP MOURA 60 m² 75 900 € 1 265 €

109 IMP MOURA 59 m² 25 016 € 424 €

13 VC QUARTIER MOURA 71 m² 39 973 € 563 €

68 IMP MOURA 87 m² 36 018 € 414 €

20 IMPASSE THIERRY 56 m² 40 992 € 732 €

20 IMPASSE THIERRY 56 m² 47 992 € 857 €

18 IMPASSE THIERRY 101 m² 54 035 € 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Thiery

Ventes sur la voie0

Voir Impasse Thiery ↗

Nouveau Monde

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

Voir Nouveau Monde ↗

Denain

Tendance 3 ans0 %

vs département-56 %

Rendement brut10.3 %

Voir Denain ↗

Nord

Rang de la commune565ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

310 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEImpasse Thierry25 ventes depuis 2014 · 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Monde556 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Impasse Thierry à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Impasse Thierry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2016, maison de 40 m² à 65 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Thierry ?

Oui : 1 625 €/m² contre 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +174 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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