France › Denain › Nouveau Monde › Impasse Thierry › n° 13

13 Impasse Thierry, Denain

Vendu 107 500 € (566 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1943 · CP 592205 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse Thierry593 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Nouveau Monde749 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Denain1 135 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 280 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD1215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1943

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 566 €/m² en 2018 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Thierry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/08/2018 n° 13 · Appartement 17/08/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 107 500 €566 €/m² 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Thierry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI566 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 15+0 %593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 15 B+7 %633 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 19−18 %487 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 21+12 %667 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 27−2 %581 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018

IMPASSE THIERRYMÉDIANE DE LA RUE 593 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %469 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 6+63 %969 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022 n° 8+19 %706 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2019 n° 14−19 %479 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−10 %535 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+34 %795 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−10 %535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Impasse Thierry →

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

325 € 3 298 € ▲ VENTE 2018 ICI · 566 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 RUE PIERRE BERIOT 125 m² 80 000 € 640 €

98 RUE PIERRE BERIOT 125 m² 157 500 € 1 260 €

1193 RUE ARTHUR BRUNET 55 m² 181 390 € 3 298 €

5 RUE FAIDHERBE 116 m² 100 804 € 869 €

28 RUE FAIDHERBE 77 m² 25 025 € 325 €

2 B IMP LOUIS BLANC 35 m² 31 990 € 914 €

12 RUE PIERRE BERIOT 235 m² 349 915 € 1 489 €

Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 3 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Thiery

Ventes sur la voie0

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Nouveau Monde

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-34 %

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Denain

Tendance 3 ans+28 %

vs département-59 %

Rendement brut11.3 %

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Nord

Rang de la commune95ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,8 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

15,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 949 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Thierry25 ventes depuis 2014 · 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Monde556 ventes · 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Thierry à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Thierry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2018, appartement de 190 m² à 107 500 €, soit 566 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Thierry ?

Non : 566 €/m² contre 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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