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France › Delle › La Voinaie › Rue Clemenceau › n° 26

26 Rue Clemenceau, Delle

Vendu 166 000 € (1 694 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 901008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Clemenceau, 90100 Dellecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %La Voinaie1 519 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Delle1 482 €/m² 790 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN387 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 694 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2023 n° 26 · Maison · 5 p. 26/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 000 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clemenceau, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+27 %2 328 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019
RUE CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 176 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014n° 12−1 %1 821 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 22+16 %2 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 24+1 %1 858 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
n° 26VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 660 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE CLEMENCEAU 67 m² 124 486 € 1 858 €
22 RUE CLEMENCEAU 84 m² 179 004 € 2 131 €
23 RUE ACKERMANN 93 m² 170 004 € 1 828 €
16 RUE J B SAGET 99 m² 129 987 € 1 313 €
18 RUE J B SAGET 114 m² 204 972 € 1 798 €
12 RUE CLEMENCEAU 112 m² 203 952 € 1 821 €
22 RUE J B SAGET 117 m² 175 032 € 1 496 €
61 FG D ALSACE 110 m² 66 000 € 600 €
1 RUE LOUISE MICHEL 72 m² 191 520 € 2 660 €
12 RUE JEAN DEBROT 58 m² 46 110 € 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Clémenceau
Ventes sur la voie4
La Voinaie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir La Voinaie ↗
Delle
Tendance 3 ans-7 %
vs département-15 %
Rendement brut7.7 %
Voir Delle ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune44ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 633 – 1 886 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LE QUARTIERLa Voinaie103 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle790 ventes · 1 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Clemenceau à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, maison de 98 m² à 166 000 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemenceau ?

Non : 1 694 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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