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France › Dax › Gond › Rue Bremontier › n° 21

21 Rue Bremontier, Dax

Vendu 182 000 € (3 193 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 401000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 632 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Gond1 985 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dax2 478 €/m² 6 222 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 193 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bremontier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 29/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €
28/02/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 28/02/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bremontier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %3 712 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 1 B+12 %3 573 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 5−24 %2 434 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024n° 13−60 %1 290 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014n° 17−53 %1 513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²2 ventes · dernière 2021
RUE BREMONTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−13 %2 785 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 5 097 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BREMONTIER 79 m² 220 015 € 2 785 €
14 RUE DES PINS 96 m² 225 024 € 2 344 €
7 RUE DES MINES DE POTASSE 115 m² 260 015 € 2 261 €
8 RUE BOURNAZEL 100 m² 250 000 € 2 500 €
10 RUE DES PINS 55 m² 68 255 € 1 241 €
1 RUE BOURNAZEL 72 m² 159 984 € 2 222 €
4 RUE DES PINS 72 m² 193 176 € 2 683 €
5 BD LOUCHEUR 103 m² 239 990 € 2 330 €
8 RUE CHAMBRELENT 86 m² 274 512 € 3 192 €
1 RUE CHAMBRELENT 90 m² 243 090 € 2 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bremontier
Fourchette courante3 067 – 3 619 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2024
Gond
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Gond ↗
Dax
Tendance 3 ans+5 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune69ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERGond329 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 222 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bremontier à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bremontier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2021, maison de 57 m² à 182 000 €, soit 3 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bremontier ?

Oui : 3 193 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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