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France › Dax › Centre Ville › Cours Pasteur › n° 15

15 Cours Pasteur, Dax

Vendu 217 000 € (2 385 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 401009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 628 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Centre Ville2 094 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dax2 542 €/m² 6 222 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cours Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 2 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 217 000 €2 385 €/m² 2 385 €
27/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €
01/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 800 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %2 701 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024n° 7−53 %1 247 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018
n° 15VOUS ÊTES ICI2 628 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 23−25 %1 970 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025
COURS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 628 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 4 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CRS PASTEUR 33 m² 118 998 € 3 606 €
23 CRS PASTEUR 61 m² 99 979 € 1 639 €
14 BD SAINT PIERRE 23 m² 50 048 € 2 176 €
14 BD SAINT PIERRE 20 m² 58 000 € 2 900 €
14 BD SAINT PIERRE 14 m² 62 496 € 4 464 €
18 BD SAINT PIERRE 40 m² 117 000 € 2 925 €
18 BD SAINT PIERRE 65 m² 124 020 € 1 908 €
18 BD SAINT PIERRE 33 m² 85 008 € 2 576 €
18 BD SAINT PIERRE 53 m² 59 996 € 1 132 €
3 CRS PASTEUR 59 m² 209 745 € 3 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Pasteur
Fourchette courante2 385 – 3 678 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Dax
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCentre Ville1 380 ventes · 2 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 222 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cours Pasteur à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 91 m² à 217 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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