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France › Dax › Gond › Boulevard du Sarrat › n° 29

29 Boulevard du Sarrat, Dax

Vendu 108 000 € (3 600 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 4010023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Boulevard du Sarrat, 40100 Daxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 180 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard du Sarrat2 930 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gond2 224 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dax2 584 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard du Sarrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 545 € À 4 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
21/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €
04/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €
05/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €
20/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €
20/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €
11/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
24/09/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
02/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 865 €3 050 €/m² 3 050 €
22/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 500 €2 866 €/m² 2 866 €
03/08/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
19/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €
13/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
21/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 872 €3 050 €/m² 3 050 €
10/02/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
05/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
20/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
04/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
18/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €
18/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 001 €2 180 €/m² 2 180 €
28/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
15/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
23/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €
08/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
03/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €
21/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 300 €2 293 €/m² 2 293 €
18/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €
08/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 900 €3 031 €/m² 3 031 €
15/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
30/01/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €
30/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
26/09/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
23/04/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €
02/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 600 €1 705 €/m² 1 705 €
27/11/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
24/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 201 €1 938 €/m² 1 938 €
29/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
29/07/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
23/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €
23/12/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
11/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
15/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
15/10/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €
28/05/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 400 €1 580 €/m² 1 580 €
27/05/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 384 € 3 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES PYRENEES 69 m² 153 801 € 2 229 €
5 RUE DES PYRENEES 66 m² 105 006 € 1 591 €
66 AV FRANCIS PLANTE 81 m² 162 972 € 2 012 €
5 RUE DES PYRENEES 80 m² 135 040 € 1 688 €
5 RUE DES PYRENEES 80 m² 172 000 € 2 150 €
5 RUE DES PYRENEES 75 m² 159 825 € 2 131 €
66 AV FRANCIS PLANTE 64 m² 118 016 € 1 844 €
66 AV FRANCIS PLANTE 78 m² 129 012 € 1 654 €
48 AV FRANCIS PLANTE 76 m² 113 012 € 1 487 €
48 AV FRANCIS PLANTE 75 m² 200 025 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Sarrat
Fourchette courante2 548 – 3 183 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Sarrat ↗
Gond
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gond ↗
Dax
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard du Sarrat61 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGond341 ventes · 2 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard du Sarrat à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard du Sarrat a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 30 m² à 108 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Sarrat ?

Oui : 3 600 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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