France › Dardilly › Centre › Montée du Bourg › n° 2 A

2 A Montée du Bourg, Dardilly

Vendu 173 800 € (4 345 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 695701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A4 345 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Montée du Bourg4 315 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre3 929 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dardilly4 535 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 345 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Montée du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 864 € À 4 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 2 A · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 800 €4 345 €/m² 4 345 €

17/03/2025 n° 2 A · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 200 €3 864 €/m² 3 864 €

01/10/2024 n° 2 A · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Montée du Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−35 %2 820 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019

MONTÉE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 4 315 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+0 %4 327 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 2 C−29 %3 050 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2024

n° 2 AVOUS ÊTES ICI4 345 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 963 € 7 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 345 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 CHE DU COGNY 17 m² 127 007 € 7 471 €

22 CHE DU COGNY 25 m² 194 600 € 7 784 €

22 CHE DU COGNY 26 m² 133 796 € 5 146 €

22 CHE DU COGNY 29 m² 148 509 € 5 121 €

22 CHE DU COGNY 28 m² 120 008 € 4 286 €

2 A MTE DU BOURG 40 m² 173 800 € 4 345 €

2 A MTE DU BOURG 28 m² 108 192 € 3 864 €

2 B MTE DU BOURG 95 m² 406 980 € 4 284 €

2 C MTE DU BOURG 64 m² 260 032 € 4 063 €

2 B MTE DU BOURG 76 m² 332 120 € 4 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 963 € à 7 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée du Bourg

Ventes sur la voie0

Voir Montée du Bourg ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre ↗

Dardilly

Tendance 3 ans-10 %

vs département+15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Dardilly ↗

Rhône

Rang de la commune11ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUEMontée du Bourg20 ventes depuis 2014 · 4 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre535 ventes · 3 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Montée du Bourg à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Montée du Bourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 40 m² à 173 800 €, soit 4 345 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Bourg ?

Oui : 4 345 €/m² contre 4 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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