France › Dardilly › Est › Chemin des Marsaults › n° 7

7 Chemin des Marsaults, Dardilly

Vendu 553 600 € (3 766 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 695707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Est4 093 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dardilly4 208 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN735 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 766 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin des Marsaults

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 20/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 553 600 €3 766 €/m² 3 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Marsaults, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 766 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9+0 %4 055 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024 n° 11−5 %3 860 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025

CHEMIN DES MARSAULTSMÉDIANE DE LA RUE 4 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+45 %5 895 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 6−35 %2 656 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 24+56 %6 331 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 34+55 %6 277 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 38+20 %4 856 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 548 € 12 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CHE DES MARSAULTS 126 m² 510 930 € 4 055 €

34 CHE DES MARSAULTS 106 m² 665 362 € 6 277 €

24 CHE DES MARSAULTS 85 m² 538 135 € 6 331 €

11 CHE DES MARSAULTS 121 m² 467 060 € 3 860 €

12 CHE DE CHARRIERE 91 m² 552 643 € 6 073 €

14 CHE DU BOUQUIS 141 m² 715 152 € 5 072 €

9 CHE DES MANDAROUX 151 m² 659 870 € 4 370 €

7 CHE DE CHARRIERE 85 m² 456 535 € 5 371 €

7 CHE DES BROSSES 119 m² 589 407 € 4 953 €

18 RTE DE LIMONEST 80 m² 1 020 000 € 12 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 548 € à 12 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Marsaults

Fourchette courante3 860 – 4 808 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

Voir Est ↗

Dardilly

Tendance 3 ans-13 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dardilly ↗

Rhône

Rang de la commune25ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 554 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 170 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIEREst360 ventes · 4 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin des Marsaults à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin des Marsaults a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 147 m² à 553 600 €, soit 3 766 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Marsaults ?

Non : 3 766 €/m² contre 4 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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