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France › Dardilly › Est › Chemin des Aulnes › n° 21

21 Chemin des Aulnes, Dardilly

Vendu 519 000 € (4 474 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 695705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin des Aulnes4 252 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Est4 093 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dardilly4 433 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN709 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 474 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Aulnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 11/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 519 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 004 € 6 931 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CHE DES AULNES 116 m² 232 464 € 2 004 €
18 CHE DES AULNES 155 m² 571 950 € 3 690 €
15 CHE DES AULNES 128 m² 624 384 € 4 878 €
26 CHE DES AULNES 134 m² 540 020 € 4 030 €
13 CHE DES AULNES 128 m² 607 744 € 4 748 €
27 B CHE DU MOULIN CARRON 162 m² 788 940 € 4 870 €
48 CHE DES PEUPLIERS 165 m² 652 740 € 3 956 €
6 CHE DE GODEFROY 88 m² 445 984 € 5 068 €
40 CHE DE GODEFROY 180 m² 556 920 € 3 094 €
7 CHE DE LA CHATAIGNERAIE 91 m² 521 066 € 5 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 004 € à 6 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Aulnes
Fourchette courante3 136 – 4 101 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2024
Voir Chemin des Aulnes ↗
Est
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Est ↗
Dardilly
Tendance 3 ans-13 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dardilly ↗
Rhône
Rang de la commune25ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 712 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Aulnes17 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst360 ventes · 4 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Aulnes à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Aulnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 116 m² à 519 000 €, soit 4 474 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Aulnes ?

Oui : 4 474 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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