France › Dannes › Rue d Etaples › n° 21

21 Rue d Etaples, Dannes

Vendu 91 000 € (968 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 6218746 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue d Etaples1 795 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Dannes1 997 €/m² 148 ventesPrix à Dannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN487 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 968 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Etaples

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 19/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Etaples, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−6 %1 690 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 13+4 %1 862 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 15−6 %1 680 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI968 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 23+0 %1 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 29+19 %2 137 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 33−11 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

RUE D ETAPLESMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−27 %1 312 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 22−26 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 30−19 %1 462 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 32+13 %2 031 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 34−52 %864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 36+61 %2 885 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue d Etaples →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

548 € 2 885 € ▲ VENTE 2019 ICI · 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE D ETAPLES 64 m² 115 008 € 1 797 €

32 RUE D ETAPLES 64 m² 129 984 € 2 031 €

30 RUE D ETAPLES 106 m² 154 972 € 1 462 €

36 RUE D ETAPLES 60 m² 173 100 € 2 885 €

38 RUE D ETAPLES 96 m² 98 976 € 1 031 €

15 RUE D ETAPLES 100 m² 168 000 € 1 680 €

29 RUE D ETAPLES 73 m² 156 001 € 2 137 €

43 RUE D ETAPLES 65 m² 150 020 € 2 308 €

20 RUE D ETAPLES 85 m² 111 520 € 1 312 €

13 RUE D ETAPLES 130 m² 242 060 € 1 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Étaples

Fourchette courante1 690 – 2 347 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Étaples ↗

Dannes

Tendance 3 ans+14 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dannes ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune145ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

825 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Etaples32 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDannes148 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Etaples à Dannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Etaples a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2019, maison de 94 m² à 91 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Etaples ?

Non : 968 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Dannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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