CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Danjoutin › Rue du General Leclerc › n° 13

13 Rue du General Leclerc, Danjoutin

Vendu 112 500 € (1 148 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 904003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 288 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du General Leclerc1 183 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Danjoutin1 197 €/m² 523 ventesPrix à Danjoutin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 85 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 148 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 148 € À 1 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 500 €1 148 €/m² 1 148 €
15/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
17/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
470 € 2 231 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA CABLERIE 53 m² 81 991 € 1 547 €
16 RUE DU GENERAL LECLERC 74 m² 105 006 € 1 419 €
21 RUE DU GENERAL LECLERC 26 m² 58 006 € 2 231 €
21 RUE DU GENERAL LECLERC 48 m² 60 000 € 1 250 €
23 RUE DU GENERAL LECLERC 31 m² 31 992 € 1 032 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 120 m² 115 200 € 960 €
13 RUE DE LA CABLERIE 102 m² 75 480 € 740 €
13 RUE DE LA CABLERIE 94 m² 92 026 € 979 €
10 RUE DU GENERAL LECLERC 119 m² 74 494 € 626 €
12 RUE DU GENERAL LECLERC 24 m² 31 632 € 1 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante835 – 1 228 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Danjoutin
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut10.6 %
Voir Danjoutin ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune6ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du General Leclerc57 ventes depuis 2014 · 1 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDanjoutin523 ventes · 1 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Danjoutin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du General Leclerc à Danjoutin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2020, appartement de 98 m² à 112 500 €, soit 1 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 1 148 €/m² contre 1 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Danjoutin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien