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France › Damvix › La Bouterie › n° 5

5 La Bouterie, Damvix

Vendu 80 000 € (661 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 8542069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Damvix1 364 €/m² 162 ventesPrix à Damvix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0135 + ZD0136 + ZD0234 + ZD0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN22 830 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 661 €/m² en 2016 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Bouterie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 20/06/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bouterie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI661 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 11+0 %2 160 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
LA BOUTERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 160 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 160 € ▲ VENTE 2016 ICI · 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LA BOUTERIE 106 m² 228 960 € 2 160 €
134 CHE DU HALAGE 98 m² 119 952 € 1 224 €
10 IMP DU PORT DE L'ILOT 106 m² 152 958 € 1 443 €
22 LES LOGES 108 m² 186 948 € 1 731 €
1 LES LOGES 200 m² 275 000 € 1 375 €
26 LE BOIS DE LA ROCHELLE 110 m² 160 050 € 1 455 €
17 CHE DU PECHEUR 90 m² 170 010 € 1 889 €
9 LES LOGES 60 m² 30 000 € 500 €
36 LE BOIS DE LA ROCHELLE 142 m² 290 674 € 2 047 €
90 CHE DU HALAGE 190 m² 140 030 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la bouterie
Ventes sur la voie1
Damvix
Tendance 3 ans+7 %
vs département-41 %
Rendement brut5.7 %
Voir Damvix ↗
Vendée
Rang de la commune206ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
963 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDamvix162 ventes · 1 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damvix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Bouterie à Damvix ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Bouterie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2016, maison de 121 m² à 80 000 €, soit 661 €/m².

Est-ce cher pour La Bouterie ?

Non : 661 €/m² contre 2 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Damvix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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