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France › Damvix › Les Loges › n° 22

22 Les Loges, Damvix

Vendu 187 000 € (1 731 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8542026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Damvix1 401 €/m² 162 ventesPrix à Damvix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN768 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Les Loges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2023 n° 22 · Maison · 3 p. 01/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 000 €1 731 €/m² 1 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Loges, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 288 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2025n° 5+89 %2 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 9−64 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 15+21 %1 659 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 17+92 %2 639 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2018
LES LOGESMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−39 %844 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015
n° 22VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 160 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 731 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LES LOGES 60 m² 30 000 € 500 €
1 LES LOGES 200 m² 275 000 € 1 375 €
11 LA BOUTERIE 106 m² 228 960 € 2 160 €
134 CHE DU HALAGE 98 m² 119 952 € 1 224 €
5050 A LA BARBEE 109 m² 154 998 € 1 422 €
40 LE BOIS DE LA ROCHELLE 184 m² 216 200 € 1 175 €
36 LE BOIS DE LA ROCHELLE 142 m² 290 674 € 2 047 €
26 LE BOIS DE LA ROCHELLE 110 m² 160 050 € 1 455 €
5060 LA BARBEE 100 m² 130 000 € 1 300 €
10 IMP DU PORT DE L'ILOT 106 m² 152 958 € 1 443 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les loges
Ventes sur la voie3
Damvix
Tendance 3 ans+7 %
vs département-39 %
Rendement brut7.4 %
Voir Damvix ↗
Vendée
Rang de la commune206ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEDamvix162 ventes · 1 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damvix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Les Loges à Damvix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Les Loges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 108 m² à 187 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Damvix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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