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France › Dampierre › Le Village › n° 63

63 Le Village, Dampierre

Vendu 95 000 € (1 033 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 102407 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Dampierre1 086 €/m² 36 ventesPrix à Dampierre → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0492 + 0E0491 + ZO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 803 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 033 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 63 · Maison · 3 p. 14/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
376 € 1 310 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 033 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE BREBAN 103 m² 119 995 € 1 165 €
22 RUE GIBERT 270 m² 135 540 € 502 €
22 RUE GIBERT 270 m² 147 960 € 548 €
5 RUE DU PRE 126 m² 165 060 € 1 310 €
5 RUE DU PRE 126 m² 149 940 € 1 190 €
77 A LE VILLAGE 82 m² 102 008 € 1 244 €
94 LE VILLAGE 120 m² 128 520 € 1 071 €
24 RUE DE VAUCOGNE 120 m² 72 960 € 608 €
84 LE VILLAGE 123 m² 71 955 € 585 €
90 LE VILLAGE 93 m² 34 968 € 376 €
Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 1 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Village
Fourchette courante585 – 1 244 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Dampierre
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dampierre ↗
Aube
Rang de la commune137ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLEDampierre36 ventes · 1 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dampierre → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Le Village à Dampierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 92 m² à 95 000 €, soit 1 033 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Oui : 1 033 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dampierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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