France › Damiatte › Avenue de Graulhet › n° 21

21 Avenue de Graulhet, Damiatte

Vendu 135 000 € (944 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 81220

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Damiatte1 447 €/m² 137 ventesPrix à Damiatte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0264 + 0D0266 + 0D1166 + 0D1183 + 0D1185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN341 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 944 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 21 Avenue de Graulhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2019 n° 21 · Maison 29/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Graulhet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI944 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 251 003 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 50371 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015

AVENUE DE GRAULHET

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

518 € 2 966 € ▲ VENTE 2019 ICI · 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL LOUPIAC 85 m² 158 015 € 1 859 €

15 AV DE SERVIES 193 m² 99 974 € 518 €

9 AV DE SERVIES 84 m² 151 368 € 1 802 €

11 RUE PAUL LOUPIAC 58 m² 172 028 € 2 966 €

7 RUE ERNEST SANS 103 m² 194 979 € 1 893 €

7 RUE DU REC 97 m² 197 880 € 2 040 €

2 RUE ERNEST SANS 178 m² 258 456 € 1 452 €

1 AV DE LAVAUR 120 m² 110 040 € 917 €

19 AV DE SERVIES 90 m² 129 780 € 1 442 €

10 AV DE SERVIES 54 m² 57 996 € 1 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 2 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Graulhet

Ventes sur la voie2

Damiatte

Tendance 3 ans+39 %

vs département-13 %

Rendement brut8.5 %

Voir Damiatte ↗

Tarn

Rang de la commune63ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 283 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDamiatte137 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damiatte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de Graulhet à Damiatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de Graulhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 143 m² à 135 000 €, soit 944 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Graulhet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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