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France › Damgan › Avenue des Sinagots › n° 8

8 Avenue des Sinagots, Damgan

Vendu 135 000 € (5 625 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 567500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 221 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue des Sinagots5 625 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Damgan5 561 €/m² 1 083 ventesPrix à Damgan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS47
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue des Sinagots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 286 € À 7 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €
30/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 800 €5 510 €/m² 5 510 €
03/05/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 045 €6 323 €/m² 6 323 €
10/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 264 000 €7 543 €/m² 7 543 €
02/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
16/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
28/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
26/02/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 400 €4 221 €/m² 4 221 €
04/11/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 700 €4 374 €/m² 4 374 €
26/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
07/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €
05/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €
14/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
23/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
05/09/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 558 € 7 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 625 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DES SINAGOTS 38 m² 135 204 € 3 558 €
11 AV DES SINAGOTS 38 m² 155 002 € 4 079 €
11 AV DES SINAGOTS 43 m² 166 281 € 3 867 €
6 BD DE L'ATALANTE 27 m² 199 989 € 7 407 €
6 BD DE L'ATALANTE 31 m² 151 993 € 4 903 €
5 BD DE L'ATALANTE 22 m² 140 008 € 6 364 €
6995 AV DES SINAGOTS 29 m² 182 990 € 6 310 €
6889 RES KER AN EHOL 44 m² 191 796 € 4 359 €
5 RUE DE LA CALE 38 m² 218 006 € 5 737 €
5 RUE DE LA CALE 38 m² 192 014 € 5 053 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 558 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Sinagots
Fourchette courante4 195 – 6 271 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Sinagots ↗
Damgan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+79 %
Rendement brut2.5 %
Voir Damgan ↗
Morbihan
Rang de la commune7ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue des Sinagots47 ventes depuis 2014 · 5 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDamgan1 083 ventes · 5 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damgan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue des Sinagots à Damgan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue des Sinagots a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 24 m² à 135 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sinagots ?

Oui : 5 625 €/m² contre 5 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Damgan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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