France › Damgan › Avenue des Sinagots › n° 11

11 Avenue des Sinagots, Damgan

Vendu 155 000 € (4 079 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5675027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue des Sinagots5 625 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Damgan5 386 €/m² 1 083 ventesPrix à Damgan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 079 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue des Sinagots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 558 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

03/11/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 200 €3 558 €/m² 3 558 €

17/08/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 300 €3 867 €/m² 3 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue des Sinagots, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−27 %4 094 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 7−41 %3 299 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI3 867 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 19−59 %2 284 €/m²Maison 197 m² · vendu 2016

AVENUE DES SINAGOTSMÉDIANE DE LA RUE 5 625 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−73 %1 521 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 2 B+37 %7 706 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023 n° 8−24 %4 297 €/m²Appt 24 m² · 16 ventes · 2025 n° 10−16 %4 734 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2019 n° 14−66 %1 917 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016 n° 16−37 %3 519 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 22−13 %4 884 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2020 n° 26+74 %9 802 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 30−42 %3 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue des Sinagots →

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 130 € 7 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 079 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DES SINAGOTS 29 m² 159 790 € 5 510 €

8 AV DES SINAGOTS 27 m² 160 002 € 5 926 €

8 AV DES SINAGOTS 46 m² 189 980 € 4 130 €

8 AV DES SINAGOTS 28 m² 177 044 € 6 323 €

8 AV DES SINAGOTS 35 m² 264 005 € 7 543 €

8 AV DES SINAGOTS 24 m² 135 000 € 5 625 €

6 BD DE L'ATALANTE 27 m² 199 989 € 7 407 €

6 BD DE L'ATALANTE 31 m² 151 993 € 4 903 €

5 BD DE L'ATALANTE 22 m² 140 008 € 6 364 €

6995 AV DES SINAGOTS 29 m² 182 990 € 6 310 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 130 € à 7 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Sinagots

Fourchette courante4 195 – 6 271 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Sinagots ↗

Damgan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+73 %

Rendement brut2.8 %

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Morbihan

Rang de la commune7ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue des Sinagots47 ventes depuis 2014 · 5 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDamgan1 083 ventes · 5 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damgan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue des Sinagots à Damgan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue des Sinagots a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 38 m² à 155 000 €, soit 4 079 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sinagots ?

Non : 4 079 €/m² contre 5 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Damgan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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