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France › Daignac › Peyrefus › n° 7

7 Peyrefus, Daignac

Vendu 200 000 € (1 923 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 334200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 644 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Daignac1 964 €/m² 65 ventesPrix à Daignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0083 + 0C0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 694 m²
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Peyrefus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2024 n° 7 · Maison · 2 p. 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €
11/02/2022 n° 7 · Maison · 2 p. 11/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Peyrefus, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %2 097 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 151−8 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
PEYREFUSMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 T−9 %1 742 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2021n° 120+44 %2 767 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021n° 154−8 %1 766 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 156 € 3 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 923 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 LES ARDITS 117 m² 156 546 € 1 338 €
78 A LES ARDITS 144 m² 174 960 € 1 215 €
161 LES ARDITS 79 m² 205 005 € 2 595 €
10 Q LES ARDITS 113 m² 262 725 € 2 325 €
84 LABORDE 90 m² 104 040 € 1 156 €
124 BARINGUE 72 m² 221 976 € 3 083 €
27 B BARINGUE 100 m² 285 000 € 2 850 €
18 LE BOURG 197 m² 346 917 € 1 761 €
228 LA METAIRIE 175 m² 250 075 € 1 429 €
29 LE BOURG 150 m² 325 050 € 2 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Daignac
Ventes sur la voie0
Daignac
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut6 %
Voir Daignac ↗
Gironde
Rang de la commune248ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDaignac65 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Daignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Peyrefus à Daignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Peyrefus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 104 m² à 200 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Peyrefus ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Daignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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