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France › Daignac › Peyrefus › n° 3

3 Peyrefus, Daignac

Vendu 130 000 € (2 097 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 334209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Daignac1 964 €/m² 65 ventesPrix à Daignac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0311 + 0C0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 388 m²
Dernière vente : 2 097 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Peyrefus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 28/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peyrefus, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7−7 %1 784 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024n° 151−8 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
PEYREFUSMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 T−9 %1 742 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2021n° 120+44 %2 767 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021n° 154−8 %1 766 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 156 € 3 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 097 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 LES ARDITS 117 m² 156 546 € 1 338 €
78 A LES ARDITS 144 m² 174 960 € 1 215 €
161 LES ARDITS 79 m² 205 005 € 2 595 €
10 Q LES ARDITS 113 m² 262 725 € 2 325 €
84 LABORDE 90 m² 104 040 € 1 156 €
124 BARINGUE 72 m² 221 976 € 3 083 €
27 B BARINGUE 100 m² 285 000 € 2 850 €
18 LE BOURG 197 m² 346 917 € 1 761 €
228 LA METAIRIE 175 m² 250 075 € 1 429 €
29 LE BOURG 150 m² 325 050 € 2 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Daignac
Ventes sur la voie0
Daignac
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut5.7 %
Voir Daignac ↗
Gironde
Rang de la commune248ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDaignac65 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Daignac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Peyrefus à Daignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Peyrefus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 62 m² à 130 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Peyrefus ?

Oui : 2 097 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Daignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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