France › Cysoing › Rue Jacquart › n° 5

5 Rue Jacquart, Cysoing

Vendu 480 000 € (3 692 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 5983026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Jacquart2 941 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +47 %Cysoing2 520 €/m² 795 ventesPrix à Cysoing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN297 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 692 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jacquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 08/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacquart, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 692 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 63−13 %2 555 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 121+1 %2 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 123+24 %3 643 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 133−10 %2 648 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 145−15 %2 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 155−29 %2 095 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 163−36 %1 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 102−30 %2 072 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019 n° 106−27 %2 145 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020 n° 114−81 %560 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 124−35 %1 919 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 164 B−69 %904 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jacquart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

560 € 3 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

155 RUE JACQUART 92 m² 225 032 € 2 446 €

191 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 707 m² 675 185 € 955 €

210 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 64 m² 200 000 € 3 125 €

210 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 64 m² 222 016 € 3 469 €

63 RUE JACQUART 110 m² 352 000 € 3 200 €

181 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 107 m² 306 983 € 2 869 €

181 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 107 m² 170 023 € 1 589 €

141 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 107 m² 343 042 € 3 206 €

130 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 60 m² 75 000 € 1 250 €

282 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 95 m² 119 985 € 1 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquart

Fourchette courante2 234 – 3 160 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacquart ↗

Cysoing

Tendance 3 ans-7 %

vs département+33 %

Rendement brut6.3 %

Voir Cysoing ↗

Nord

Rang de la commune48ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 576 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jacquart29 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECysoing795 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cysoing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jacquart à Cysoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, maison de 130 m² à 480 000 €, soit 3 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 3 692 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Cysoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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