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France › Cuzance › Cuzance › n° 5130

5130 Cuzance, Cuzance

Vendu 184 000 € (1 415 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 4660080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51301 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Cuzance1 710 €/m² 68 ventesPrix à Cuzance → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0017 + 0F0018 + 0F0019 + 0F0026 + 0F0956
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 006 m²
Dernière vente : 1 415 €/m² en 2017 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5130 Cuzance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2017 n° 5130 · Maison · 5 p. 27/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 000 €1 415 €/m² 1 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cuzance, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5133 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5133−34 %523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
CUZANCEMÉDIANE DE LA RUE 787 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5130VOUS ÊTES ICI1 415 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5146+24 %974 €/m²Maison 19 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 051 € 2 691 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 415 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RTE DE CUZANCE 79 m² 83 029 € 1 051 €
32 CHEM DU FOUR 170 m² 275 060 € 1 618 €
5058 RIGNAC 260 m² 657 540 € 2 529 €
17 RTE DE FERRAN 100 m² 171 000 € 1 710 €
412 RTE DES MEYNADES 275 m² 740 025 € 2 691 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 615 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cuzance
Ventes sur la voie1
Cuzance
Tendance 3 ans—
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cuzance ↗
Lot
Rang de la commune29ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5130 ?

LA VILLECuzance68 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzance → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5130 Cuzance à Cuzance ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5130 Cuzance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2017, maison de 130 m² à 184 000 €, soit 1 415 €/m².

Est-ce cher pour Cuzance ?

Oui : 1 415 €/m² contre 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cuzance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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