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France › Cuts › Rue de la Ramee › n° 539

539 Rue de la Ramee, Cuts

Vendu 186 300 € (1 941 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6040014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5391 146 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de la Ramee1 708 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Cuts1 633 €/m² 136 ventesPrix à Cuts → LA CARTEAutour du n° 539Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 243 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 941 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 539 Rue de la Ramee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 1 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2025 n° 539 · Maison · 5 p. 19/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 300 €1 941 €/m² 1 941 €
11/05/2021 n° 539 · Maison · 5 p. 11/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GALLET 28 m² 15 008 € 536 €
481 RUE DE LA RAMEE 144 m² 275 040 € 1 910 €
430 RUE DE LA RAMEE 130 m² 222 040 € 1 708 €
111 RUE GALLET 127 m² 218 948 € 1 724 €
416 RUE DE LA RAMEE 170 m² 140 930 € 829 €
297 RUE DU JONQUOY LE HAUT 99 m² 247 995 € 2 505 €
130 RUE DE L ABBE DEHUE 88 m² 120 032 € 1 364 €
204 RUE DE L ABBE DEHUE 99 m² 156 024 € 1 576 €
108 RUE DE L ABBE DEHUE 100 m² 85 000 € 850 €
235 RUE DE L ABBE DEHUE 95 m² 157 035 € 1 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Ramée
Fourchette courante1 356 – 1 939 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Ramée ↗
Cuts
Tendance 3 ans+15 %
vs département-27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cuts ↗
Oise
Rang de la commune363ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 539 ?

LA RUERue de la Ramee23 ventes depuis 2014 · 1 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECuts136 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuts → LA CARTEAutour du n° 539Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 539 Rue de la Ramee à Cuts ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 539 Rue de la Ramee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, maison de 96 m² à 186 300 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ramee ?

Oui : 1 941 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cuts.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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