France › Cuts › Rue de la Ramee › n° 430

430 Rue de la Ramee, Cuts

Vendu 222 000 € (1 708 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 604000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4301 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Ramee1 708 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Cuts1 633 €/m² 136 ventesPrix à Cuts → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0082 + AD0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN435 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 708 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Rue de la Ramee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2021 n° 430 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 222 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Ramee, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 416 n° 481 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+6 %1 809 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 43+19 %2 032 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 87−29 %1 214 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2018 n° 99−9 %1 554 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 481+12 %1 910 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 539−10 %1 543 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 575−23 %1 313 €/m²Maison 163 m² · vendu 2018 n° 885+9 %1 869 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE LA RAMEEMÉDIANE DE LA RUE 1 708 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 116−56 %759 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025 n° 188+60 %2 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 256−4 %1 633 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 416−51 %829 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

n° 430VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Ramee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

536 € 2 838 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

416 RUE DE LA RAMEE 170 m² 140 930 € 829 €

130 RUE DE L ABBE DEHUE 88 m² 120 032 € 1 364 €

108 RUE DE L ABBE DEHUE 100 m² 85 000 € 850 €

481 RUE DE LA RAMEE 144 m² 275 040 € 1 910 €

23 RUE GALLET 28 m² 15 008 € 536 €

539 RUE DE LA RAMEE 96 m² 186 336 € 1 941 €

539 RUE DE LA RAMEE 96 m² 110 016 € 1 146 €

297 RUE DU JONQUOY LE HAUT 99 m² 247 995 € 2 505 €

204 RUE DE L ABBE DEHUE 99 m² 156 024 € 1 576 €

219 RUE DU JONQUOY LE HAUT 52 m² 39 988 € 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Ramée

Fourchette courante1 356 – 1 939 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Ramée ↗

Cuts

Tendance 3 ans+15 %

vs département-27 %

Rendement brut7.1 %

Voir Cuts ↗

Oise

Rang de la commune363ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA RUERue de la Ramee23 ventes depuis 2014 · 1 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECuts136 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuts → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Rue de la Ramee à Cuts ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Rue de la Ramee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, maison de 130 m² à 222 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ramee ?

Oui : 1 708 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cuts.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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