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France › Cusy › Chemin de la Forge › n° 30

30 Chemin de la Forge, Cusy

Vendu 363 400 € (3 028 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 74540
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 028 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Cusy4 219 €/m² 216 ventesPrix à Cusy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2330 + 0B2335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN547 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 028 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 30 Chemin de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2020 n° 30 · Maison · 4 p. 20/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 400 €3 028 €/m² 3 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 705 € 9 400 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 028 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 CHE DU PRANANT 75 m² 129 975 € 1 733 €
30 RTE DES PLATTETS 70 m² 288 470 € 4 121 €
103 CHE DU PRANANT 115 m² 445 050 € 3 870 €
103 CHE DU PRANANT 115 m² 470 465 € 4 091 €
230 RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES 95 m² 242 820 € 2 556 €
200 RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES 105 m² 532 035 € 5 067 €
60 RTE DES CHAVONNES 100 m² 380 000 € 3 800 €
63 CHE DES BOURGETS 85 m² 413 015 € 4 859 €
62 CHE DES BOURGETS 196 m² 334 180 € 1 705 €
354 RTE DES BAUGES 163 m² 450 043 € 2 761 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Forge
Ventes sur la voie0
Cusy
Tendance 3 ans+25 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cusy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune164ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 539 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLECusy216 ventes · 4 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cusy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Chemin de la Forge à Cusy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Chemin de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2020, maison de 120 m² à 363 400 €, soit 3 028 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Forge ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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