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France › Cusy › Chemin des Bourgets › n° 63

63 Chemin des Bourgets, Cusy

Vendu 413 050 € (4 859 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7454048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Cusy4 219 €/m² 216 ventesPrix à Cusy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1914 + 0B0477 + 0B0478 + 0B0492 + 0B0493 + 0B1092 + 0B1536
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 370 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 859 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Chemin des Bourgets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2024 n° 63 · Maison · 5 p. 16/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 413 050 €4 859 €/m² 4 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bourgets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62
CÔTÉ IMPAIR
n° 63VOUS ÊTES ICI4 859 €/m²1 vente · dernière 2024
CHEMIN DES BOURGETSMÉDIANE DE LA RUE 3 282 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62−48 %1 705 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 705 € 9 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 859 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 CHE DES BOURGETS 196 m² 334 180 € 1 705 €
200 RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES 105 m² 532 035 € 5 067 €
211 CHE DU PRE DU SANG 50 m² 470 000 € 9 400 €
230 RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES 95 m² 242 820 € 2 556 €
287 RTE DES BAUGES 111 m² 493 839 € 4 449 €
60 RTE DES CHAVONNES 100 m² 380 000 € 3 800 €
30 RTE DES PLATTETS 70 m² 288 470 € 4 121 €
354 RTE DES BAUGES 163 m² 450 043 € 2 761 €
80 CHE DU PRANANT 75 m² 129 975 € 1 733 €
284 RTE DES BAUGES 142 m² 365 082 € 2 571 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des bourgets
Ventes sur la voie2
Cusy
Tendance 3 ans+25 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cusy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune164ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLECusy216 ventes · 4 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cusy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Chemin des Bourgets à Cusy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Chemin des Bourgets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, maison de 85 m² à 413 050 €, soit 4 859 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourgets ?

Oui : 4 859 €/m² contre 3 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cusy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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