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France › Custines › Rue Claude le Lorrain › n° 7

7 Rue Claude le Lorrain, Custines

Vendu 152 700 € (1 697 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5467020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Claude le Lorrain, 54670 Custinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Custines1 858 €/m² 425 ventesPrix à Custines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0174 + AB0680 + AB0907
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN586 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Claude le Lorrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 15/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 700 €1 697 €/m² 1 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Claude le Lorrain, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 697 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE CLAUDE LE LORRAINMÉDIANE DE LA RUE 1 411 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 411 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 3 264 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU GENERAL CUSTINE 139 m² 235 049 € 1 691 €
9004 RUE DU MAL LYAUTEY 119 m² 200 039 € 1 681 €
40 RUE DU GENERAL CUSTINE 66 m² 139 986 € 2 121 €
10 RUE DU GENERAL CUSTINE 86 m² 175 010 € 2 035 €
1 B RUE ANTOINE JULIEN 91 m² 93 002 € 1 022 €
7 RUE DU 10 SEPTEMBRE 1944 104 m² 188 032 € 1 808 €
50 RUE DU GENERAL CUSTINE 84 m² 114 996 € 1 369 €
6 RUE CLOS DU VERGER 81 m² 150 012 € 1 852 €
1 RUE DU 10 SEPTEMBRE 1944 109 m² 203 394 € 1 866 €
3 RUE ANTOINE JULIEN 189 m² 203 931 € 1 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 3 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude le Lorrain
Ventes sur la voie4
Custines
Tendance 3 ans+13 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Custines ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune86ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECustines425 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Custines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Claude le Lorrain à Custines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Claude le Lorrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 90 m² à 152 700 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude le Lorrain ?

Oui : 1 697 €/m² contre 1 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Custines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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