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France › Cusset › Montbeton-Les Jonchères › Rue Carnot › n° 13

13 Rue Carnot, Cusset

Vendu 67 500 € (964 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 0330033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Carnot1 430 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Montbeton-Les Jonchères1 362 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cusset1 417 €/m² 2 288 ventesPrix à Cusset → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0478
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 964 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 07/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 2 505 € ▲ VENTE 2019 ICI · 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CARNOT 70 m² 110 740 € 1 582 €
30 RUE CARNOT 70 m² 111 580 € 1 594 €
15 RUE FOSS TOUR PRISONNIERE 80 m² 128 000 € 1 600 €
15 RUE FOSS TOUR PRISONNIERE 80 m² 52 480 € 656 €
32 RUE CARNOT 102 m² 120 870 € 1 185 €
19 RUE CARNOT 95 m² 237 975 € 2 505 €
44 RUE CARNOT 62 m² 129 518 € 2 089 €
44 RUE CARNOT 62 m² 102 982 € 1 661 €
31 RUE CARNOT 68 m² 90 032 € 1 324 €
23 BD GENERAL DE GAULLE 117 m² 76 986 € 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 355 – 1 956 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Montbeton-Les Jonchères
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Montbeton-Les Jonchères ↗
Cusset
Tendance 3 ans+13 %
vs département+20 %
Rendement brut8.2 %
Voir Cusset ↗
Allier
Rang de la commune23ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Carnot19 ventes depuis 2014 · 1 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontbeton-Les Jonchères257 ventes · 1 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECusset2 288 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cusset → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Carnot à Cusset ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 70 m² à 67 500 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 964 €/m² contre 1 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Cusset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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