France › Cuiseaux › Rue du Stade › n° 21

21 Rue du Stade, Cuiseaux

Vendu 133 500 € (1 757 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 714809 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 395 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Cuiseaux1 501 €/m² 234 ventesPrix à Cuiseaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN761 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 757 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 500 €1 757 €/m² 1 757 €

17/08/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 17/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/05/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 20/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Stade, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 11−27 %1 176 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 13+11 %1 787 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 395 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 609 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 031 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−10 %1 449 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 271 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DES TROENES 48 m² 93 984 € 1 958 €

6 IMP DES TROENES 49 m² 68 012 € 1 388 €

13 RUE DU STADE 94 m² 167 978 € 1 787 €

51 AV DE LA MADELEINE 65 m² 112 970 € 1 738 €

16 LOT SAINT JEROME 96 m² 204 960 € 2 135 €

4 RUE DE SAINT JEROME 65 m² 132 015 € 2 031 €

47 AV DE LA MADELEINE 65 m² 85 995 € 1 323 €

2 RUE DE SAINT JEROME 65 m² 104 975 € 1 615 €

5358 A LA MADELEINE 51 m² 70 023 € 1 373 €

3 RUE DU STADE 65 m² 95 030 € 1 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Stade

Ventes sur la voie4

Cuiseaux

Tendance 3 ans+6 %

vs département+3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Cuiseaux ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune204ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECuiseaux234 ventes · 1 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuiseaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Stade à Cuiseaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, maison de 76 m² à 133 500 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 1 757 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Cuiseaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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