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France › Cugny › Rue Neuve › n° 310

310 Rue Neuve, Cugny

Vendu 168 000 € (1 244 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 024800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 244 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Cugny1 252 €/m² 84 ventesPrix à Cugny → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0840 + 0A0973 + 0A0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 641 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 244 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 310 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 210
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 1 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 120+84 %2 275 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 140+0 %1 238 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 210−1 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
n° 310VOUS ÊTES ICI1 244 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 275 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 244 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE NEUVE 80 m² 99 040 € 1 238 €
210 RUE NEUVE 90 m² 109 980 € 1 222 €
120 RUE NEUVE 91 m² 207 025 € 2 275 €
235 RUE DU MOULIN 30 m² 35 010 € 1 167 €
369 RUE DU MOULIN 220 m² 188 100 € 855 €
394 RUE DU MOULIN 42 m² 14 994 € 357 €
96 RUE DU MOULIN 66 m² 92 004 € 1 394 €
264 RUE DU MOULIN 54 m² 48 978 € 907 €
74 RUE DE L EGLISE 90 m² 150 030 € 1 667 €
1 RUE DES CHARRONS 120 m² 140 040 € 1 167 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Ventes sur la voie3
Cugny
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut8.5 %
Voir Cugny ↗
Aisne
Rang de la commune226ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLECugny84 ventes · 1 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cugny → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Neuve à Cugny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 135 m² à 168 000 €, soit 1 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 1 244 €/m² contre 1 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cugny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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