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France › Cuffy › Rue Port › n° 13

13 Rue Port, Cuffy

Vendu 47 000 € (1 270 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1815011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 270 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Cuffy1 396 €/m² 157 ventesPrix à Cuffy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN593 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 270 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 270 € À 2 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2019 n° 13 · Maison · 1 p. 29/03/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €
29/07/2014 n° 13 · Maison · 1 p. 29/07/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Port, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 270 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 17−1 %1 414 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 19−20 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019
RUE PORTMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 1 887 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 270 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PORT 90 m² 129 960 € 1 444 €
167 LE GUETIN 50 m² 62 000 € 1 240 €
17 RUE PORT 131 m² 185 234 € 1 414 €
31 RUE DES ECLUSES 118 m² 115 050 € 975 €
7 IMP DU CANAL 83 m² 156 621 € 1 887 €
4 IMP DES JARDINS 150 m² 90 000 € 600 €
2 ALL DU DEVERSOIR 356 m² 420 080 € 1 180 €
12 ALL DU DEVERSOIR 110 m² 160 050 € 1 455 €
32 RUE DES LINANS 160 m² 160 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Port
Ventes sur la voie2
Cuffy
Tendance 3 ans+1 %
vs département+18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cuffy ↗
Cher
Rang de la commune54ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
281 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECuffy157 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuffy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Port à Cuffy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Port a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 37 m² à 47 000 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Port ?

Non : 1 270 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cuffy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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