France › Cuffy › Rue des Ecluses › n° 19

19 Rue des Ecluses, Cuffy

Vendu 22 000 € (333 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1815064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Cuffy1 378 €/m² 157 ventesPrix à Cuffy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0169 + AC0171 + AC0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN168 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 333 €/m² en 2014 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Ecluses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2014 n° 19 · Maison · 3 p. 13/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 22 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ecluses, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−4 %896 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI333 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 31+4 %975 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021

RUE DES ECLUSESMÉDIANE DE LA RUE 935 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 1 887 € ▲ VENTE 2014 ICI · 333 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES ECLUSES 118 m² 115 050 € 975 €

2 ALL DU DEVERSOIR 356 m² 420 080 € 1 180 €

7 IMP DU CANAL 83 m² 156 621 € 1 887 €

4 IMP DES JARDINS 150 m² 90 000 € 600 €

17 RUE PORT 131 m² 185 234 € 1 414 €

11 RUE PORT 90 m² 129 960 € 1 444 €

167 LE GUETIN 50 m² 62 000 € 1 240 €

12 ALL DU DEVERSOIR 110 m² 160 050 € 1 455 €

32 RUE DES LINANS 160 m² 160 000 € 1 000 €

517 LES LINANS 132 m² 164 340 € 1 245 €

Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ecluses

Ventes sur la voie1

Cuffy

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut7.5 %

Voir Cuffy ↗

Cher

Rang de la commune54ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,3 %

au prix de 22 k€

NET (EST.)

19,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECuffy157 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuffy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Ecluses à Cuffy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Ecluses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2014, maison de 66 m² à 22 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecluses ?

Non : 333 €/m² contre 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Cuffy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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