France › Cuers › Le Village › Rue Benjamin Flotte › n° 5

5 Rue Benjamin Flotte, Cuers

Vendu 147 500 € (1 715 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 833900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 465 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Le Village2 034 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Cuers2 523 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 257 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 715 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Benjamin Flotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 465 € À 1 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 500 €1 715 €/m² 1 715 €

25/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Benjamin Flotte, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 465 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 11−50 %851 €/m²Appt 188 m² · vendu 2016 n° 15+20 %2 065 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 19+39 %2 383 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 23−28 %1 233 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

RUE BENJAMIN FLOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−11 %1 523 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−7 %1 598 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+14 %1 947 €/m²Appt 173 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 3 095 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 715 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE FERRANDON 80 m² 130 000 € 1 625 €

3 RUE REVERTEGAT 60 m² 136 260 € 2 271 €

3 RUE REVERTEGAT 60 m² 126 780 € 2 113 €

15 RUE BENJAMIN FLOTTE 42 m² 104 958 € 2 499 €

15 RUE BENJAMIN FLOTTE 46 m² 94 990 € 2 065 €

14 RUE BENJAMIN FLOTTE 223 m² 353 678 € 1 586 €

2 RUE FERRANDON 41 m² 56 006 € 1 366 €

18 RUE BENJAMIN FLOTTE 41 m² 75 481 € 1 841 €

4 RUE FRANCOIS FOURNIER 60 m² 135 000 € 2 250 €

10 RUE LOUIS GIRARD 61 m² 178 974 € 2 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benjamin Flotte

Fourchette courante1 580 – 2 054 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Le Village

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Le Village ↗

Cuers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-30 %

Rendement brut7.4 %

Voir Cuers ↗

Var

Rang de la commune50ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLe Village666 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Benjamin Flotte à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 715 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Benjamin Flotte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 86 m² à 147 500 €, soit 1 715 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Flotte ?

Oui : 1 715 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Benjamin Flotte